亚洲aⅴ一区二-亚洲aⅴ一区二区三区四区-亚洲aⅴ永久无码精品aa-亚洲AⅤ中文无码字幕色-亚洲AⅤ综合色区无码一区-亚洲aⅴ综合无码二区

首頁(yè) 聯(lián)系我們 020-22093641 English

資料下載

預(yù)約參觀

線上參展

2025.8.7-9

廣州空港博覽中心（機(jī)場(chǎng)）

廣東建筑科技周

當(dāng)前位置：首頁(yè) > 新聞資訊 > 行業(yè)新聞 > 詳細(xì)內(nèi)容

綠色建筑 | |國(guó)家綠色建筑三星級(jí) 長(zhǎng)辛店項(xiàng)目

廣東建筑工業(yè)化展 2018-03-02 1512

長(zhǎng)辛店北部居住區(qū)一期（南區(qū)）

北京市豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店北部居住區(qū)一期（南區(qū)）居住項(xiàng)目，位于豐臺(tái)長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)張郭莊村，杜家坎環(huán)島西北方約3千米處，規(guī)劃以居住與配套服務(wù)設(shè)施為主，力求建設(shè)高品質(zhì)、生態(tài)化居住區(qū)。項(xiàng)目東側(cè)為梅市口路、南側(cè)為郭莊路、北側(cè)以蘆井路相鄰。

項(xiàng)目B53地塊包括12棟住宅樓：6棟高層住宅樓和6棟聯(lián)排別墅。

B53地塊已于2013年1月獲得國(guó)家綠色建筑三星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，于2016年4月獲得國(guó)家綠色建筑三星級(jí)運(yùn)行標(biāo)識(shí)，申報(bào)范圍為6棟高層住宅樓。

工程概況

項(xiàng)目B53地塊用地面積為30421.2㎡，申報(bào)綠建運(yùn)行標(biāo)識(shí)的1~6號(hào)住宅樓建筑總面積為83441.23㎡，其中地上63629.74㎡、地下19811.49㎡。于2011年12月工程開(kāi)工，2014年12月投入運(yùn)營(yíng)。

綠色建筑特征

項(xiàng)目B53地塊生態(tài)指標(biāo)為：微風(fēng)通廊大于等于30m、植林地比例大于等于40%、綠色屋頂面積率大于等于70%、透水鋪裝率大于等于70%、下凹式綠地率大于等于50%、建筑節(jié)能指標(biāo)大于等于21%。

節(jié)地與室外環(huán)境

住區(qū)綠化環(huán)境

透水鋪裝

項(xiàng)目前期對(duì)建筑總平面布局進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，使得住區(qū)內(nèi)日照、聲環(huán)境、光環(huán)境、風(fēng)環(huán)境等物理環(huán)境良好；住區(qū)日照滿(mǎn)足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求；聲環(huán)境滿(mǎn)足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)2類(lèi)區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)要求；小區(qū)建筑物周?chē)诵袇^(qū)距地1.5米高處的風(fēng)速小于5m/s，有利于住戶(hù)的室外活動(dòng)。

500m以?xún)?nèi)有張郭莊地鐵站和張郭莊公交站。有4條公共路線：地鐵14號(hào)線、574路、830路、565路。同時(shí)，社區(qū)配套建有衛(wèi)生服務(wù)站、文體活動(dòng)站、商業(yè)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)居民委員會(huì)和幼兒園等，滿(mǎn)足居民對(duì)日常公共服務(wù)設(shè)施的需求。

為節(jié)約用地，地下空間用于地下車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房、鍋爐房及人防等。

為保留有80歲樹(shù)齡的古樹(shù)，劃定了保護(hù)范圍，在施工過(guò)程中立了圍擋，避免無(wú)意的傷害。項(xiàng)目建成至今，這棵槐樹(shù)依舊茁壯成長(zhǎng)。

節(jié)能與能源利用

南向固定遮陽(yáng)板

住區(qū)內(nèi)住宅樓圍護(hù)結(jié)構(gòu)在現(xiàn)行國(guó)家及地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上至少節(jié)能21%，即圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能率需≥72.35%。其中，外墻采用120m厚巖棉板；屋頂采用180mm厚憎水保溫砂漿；南向所有外窗設(shè)置與建筑一體化設(shè)計(jì)的固定遮陽(yáng)板。

項(xiàng)目由地下車(chē)庫(kù)內(nèi)的冷熱源機(jī)房集中提供采暖空調(diào)冷熱源，夏季采用1臺(tái)螺桿式地源熱泵機(jī)組聯(lián)合2臺(tái)螺桿式水冷冷水機(jī)組復(fù)合供冷，冬季采用1臺(tái)螺桿式地源熱泵機(jī)組聯(lián)合2臺(tái)燃?xì)忮仩t復(fù)合供熱。

地源熱泵機(jī)組

冷水機(jī)組

室內(nèi)采暖空調(diào)末端形式：位于不采暖地下室上部的房間采用地板和頂板輻射供暖、供冷系統(tǒng)（下層為電氣設(shè)備用房的除外）；其余房間頂板輻射供暖、供冷系統(tǒng)；18層挑空的房間除采用頂板輻射供暖、供冷系統(tǒng)外，地面墊層內(nèi)另敷設(shè)地板輻射供暖、供冷系統(tǒng)管道。

地板送風(fēng)口

房間透風(fēng)槽

新風(fēng)熱回收機(jī)組

采用地板送風(fēng)系統(tǒng)，由18臺(tái)轉(zhuǎn)輪式全熱熱回收機(jī)組向室內(nèi)提供新風(fēng)，該機(jī)組具有供冷、供熱、加濕和除濕功能，新風(fēng)承擔(dān)室內(nèi)全部潛熱及濕負(fù)荷；客廳、餐廳和臥室通過(guò)墊層內(nèi)風(fēng)管獲得新鮮空氣，房間之間回風(fēng)通過(guò)門(mén)上方正中位置安裝的透風(fēng)槽（該透風(fēng)槽只能過(guò)風(fēng)，不傳遞聲音），最后通過(guò)衛(wèi)生間吊頂回風(fēng)口經(jīng)熱回收新風(fēng)機(jī)組熱交換后排至室外。

節(jié)能燈具

公共場(chǎng)所照明選用高效光源和高效節(jié)能燈具，并采用聲控、紅外線感應(yīng)的照明節(jié)能控制方式；采用電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型高功率因數(shù)電感鎮(zhèn)流器；住戶(hù)室內(nèi)的照度值及照明功率密度均滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求。

戶(hù)內(nèi)設(shè)儲(chǔ)熱水箱

屋頂集中設(shè)太陽(yáng)能熱水器

采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，集中集熱分戶(hù)儲(chǔ)熱。通過(guò)eQUEST能耗模擬軟件，模擬全年采暖空調(diào)系統(tǒng)能耗，項(xiàng)目全年采暖空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能率達(dá)72.56%。

節(jié)水與水資源利用

生活用水由市政直接供水，分別引入兩根市政給水管在建筑紅線內(nèi)成環(huán)狀布置，同時(shí)由河西污水處理廠引入市政中水水源，用于住區(qū)內(nèi)的入戶(hù)沖廁、景觀水體、綠化澆灑和場(chǎng)地沖洗，景觀水體水源則由天然降雨提供。

為保證中水用水安全，中水管網(wǎng)和自來(lái)水管網(wǎng)涂刷不同顏色予以區(qū)分；公共管井的中水管道掛警示標(biāo)牌，以免誤用；工程驗(yàn)收時(shí)逐段進(jìn)行檢查、防止誤接；景觀水池旁設(shè)警示牌；地下車(chē)庫(kù)中水取水口處設(shè)帶鎖龍頭。

節(jié)水器具

圖為微噴灌噴頭

為了增加場(chǎng)地內(nèi)的雨水就地入滲能力、減少外排量、有效補(bǔ)給地下水源，設(shè)置大面積的綠地和透水鋪裝（透水磚和透水混凝土），設(shè)計(jì)屋頂綠化，降低地表徑流。綠化灌溉采用微噴灌的節(jié)水灌溉方式。

節(jié)材與材料資源利用

建筑造型簡(jiǎn)約，未采用裝飾性構(gòu)件，且女兒墻高度未超過(guò)規(guī)范要求的2倍。建筑材料本地化，主要采用北京、河北等的建筑材料，施工現(xiàn)場(chǎng)500KM以?xún)?nèi)生產(chǎn)的建筑材料使用重量占建筑材料總重量的96.33%。全部采用預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿，減低對(duì)環(huán)境的污染。項(xiàng)目鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)中HRB400級(jí)使用量與主筋總重量的比例為87.82%。項(xiàng)目6棟高層住宅樓為精裝修交房，裝修采用的石膏全部是以廢棄物為原料的脫硫石膏。

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

建筑間距布置合理，兩幢住宅樓居住空間的水平視線最小距離為15米；每套住宅均至少有1個(gè)居住空間滿(mǎn)足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求，且有4個(gè)及以上居住空間的住宅，至少有3個(gè)居住空間滿(mǎn)足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求；有2個(gè)及2個(gè)以上衛(wèi)生間的住宅，至少有1個(gè)衛(wèi)生間是設(shè)有外窗。臥室、起居室、書(shū)房及廚房均設(shè)側(cè)窗，通過(guò)模擬軟件計(jì)算分析及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，各房間的采光和室內(nèi)自然通風(fēng)狀況良好。

項(xiàng)目室外噪聲源主要是交通噪聲，通過(guò)平面布局優(yōu)化及圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法，經(jīng)計(jì)算及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，各住宅樓臥室、起居室的允許噪聲級(jí)及構(gòu)件的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量均能滿(mǎn)足綠建的要求；且住宅樓采用頂棚輻射采暖供冷系統(tǒng)，可大大的降低樓板撞擊聲；衛(wèi)生間同層排水技術(shù)，可隔絕樓層間噪聲。所有東向、西向外窗設(shè)手動(dòng)可調(diào)外遮陽(yáng)卷簾，防止夏季太陽(yáng)輻射透過(guò)窗戶(hù)玻璃直接進(jìn)入室內(nèi)。

手動(dòng)可調(diào)外遮陽(yáng)卷簾

住區(qū)內(nèi)設(shè)置集中采暖空調(diào)系統(tǒng)，末端形式為頂棚輻射采暖供冷+地板送風(fēng)系統(tǒng)，在客廳設(shè)置溫控面板，住戶(hù)可根據(jù)需求自行調(diào)節(jié)室溫。6棟高層住宅樓裝修采用的墻面漆具有甲醛凈化功能，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。

項(xiàng)目各圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面溫度均高于其設(shè)計(jì)的露點(diǎn)溫度，不會(huì)產(chǎn)生結(jié)露現(xiàn)象。在自然通風(fēng)條件下，房間的屋頂、東向外墻、西向外墻內(nèi)表面最高溫度均小于夏季室外計(jì)算溫度最大值，滿(mǎn)足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176的要求。

運(yùn)營(yíng)管理

物業(yè)管理公司通過(guò)了ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證和ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證。建立了完善的節(jié)能、節(jié)水、耗材等資源節(jié)約與綠化、垃圾管理制度，明確各工作崗位的任務(wù)和責(zé)任，使管理制度化、落實(shí)到人。

項(xiàng)目包含有線電視系統(tǒng)、電話與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、安防系統(tǒng)。在住區(qū)內(nèi)設(shè)分類(lèi)的密閉垃圾桶，對(duì)廚余垃圾、可回收垃圾、其他垃圾及危廢垃圾分別收集，生活垃圾進(jìn)行日產(chǎn)日清，每日消殺，無(wú)異味、無(wú)遺撒。并向小區(qū)住戶(hù)宣傳生活垃圾袋裝化、分類(lèi)投放垃圾等。設(shè)置可生物降解垃圾處理房，對(duì)收集的小區(qū)廚余垃圾桶內(nèi)的廚余垃圾進(jìn)行分揀。

制定綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及病蟲(chóng)害防控應(yīng)急預(yù)案，綠化養(yǎng)護(hù)單位定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，栽種和移植的樹(shù)木成活率大于90%，植物生長(zhǎng)狀態(tài)良好；同時(shí)對(duì)住區(qū)防疫消毒工作及農(nóng)藥使用進(jìn)行了規(guī)定，采用無(wú)公害病蟲(chóng)害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲(chóng)劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，有效避免對(duì)土壤和地下水環(huán)境的損害。

本項(xiàng)目將可持續(xù)發(fā)展的理念貫穿于規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、建材選擇、施工、物業(yè)管理過(guò)程，營(yíng)造出人與自然、資源與環(huán)境、人與室內(nèi)環(huán)境的和諧發(fā)展。針對(duì)本項(xiàng)目所處位置、資源情況等特點(diǎn)，采用組團(tuán)綠地、大面積室外透水地面、高效圍護(hù)結(jié)構(gòu)和冷熱源機(jī)組、地源熱泵系統(tǒng)、熱回收新風(fēng)機(jī)組、節(jié)能燈具及控制方式、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、市政中水利用、節(jié)水高效灌溉方式、室內(nèi)自然采光及通風(fēng)優(yōu)化、可調(diào)外遮陽(yáng)設(shè)施、改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料、可生物降解垃圾處理房等大量的綠色生態(tài)技術(shù)。

來(lái)源：安居北京

組委會(huì)聯(lián)系方式

項(xiàng)目一組

盧毅殷鋒

座機(jī)：020-61198842 座機(jī)：020-62139606

手機(jī)：137 1143 0398 手機(jī)：185 6528 2359

Q Q：323201814 Q Q：1684672007

黃祺

座機(jī)：020-62139602

手機(jī)：138 2547 5605

Q Q： 2724397436

項(xiàng)目二組

李健銘梁建林

座機(jī)：020-61198891 座機(jī)：020-62139604

手機(jī)：158 1708 8364 手機(jī)：155 2139 4660

Q Q：3544579318 Q Q：516165433

項(xiàng)國(guó)澳

座機(jī)：020-62139624

手機(jī)：135 8050 2528

Q Q：3275574349

市場(chǎng)部·媒體合作

郭穗豐鄧海蓮

座機(jī)：020-61198886 座機(jī)：020-61198851

手機(jī)：134 1817 7414 手機(jī)：132 6513 8198

Q Q：3229177657 Q Q：2135571196

江彩霞

座機(jī)：020-62139617

手機(jī)：159 1574 4203

Q Q：3197096891

下一資訊：鋼結(jié)構(gòu) | 大跨度拱形鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)研究

上一資訊：行業(yè)資訊 | 2018年各地建設(shè)重點(diǎn)出爐任務(wù)目標(biāo)分解布局

裝配式建筑 | 森林城市應(yīng)用裝配式建筑探索未來(lái)城市建筑之道 (2018-03-02)

行業(yè)資訊 | 全國(guó)31個(gè)省、市、自治區(qū)出臺(tái)裝配式建筑目標(biāo)及保障政策，趕緊收藏 (2018-03-02)

行業(yè)資訊 | 2018年各地建設(shè)重點(diǎn)出爐任務(wù)目標(biāo)分解布局 (2018-03-02)

裝配式建筑 | 如何科學(xué)選用裝配式PC建筑接縫用密封膠？ (2018-03-02)

鋼結(jié)構(gòu) | 致敬！扎哈遺作封頂，還是裝配式建筑！ (2018-03-02)

關(guān)于CCTE

CCTE是華南地區(qū)裝配式建筑、新型建筑工業(yè)化及智慧建筑領(lǐng)域風(fēng)向標(biāo)盛會(huì)，展會(huì)以裝配式建筑、裝配式裝修、建筑智能化、綠色工程材料為著力點(diǎn)，全景式呈現(xiàn)裝配式建造與裝配式裝修，致力于打造智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的一站式解決平臺(tái)，培育灣區(qū)產(chǎn)業(yè)新動(dòng)能，激發(fā)華南裝配式建筑市場(chǎng)新活力，為建筑界提供一個(gè)碰撞思想、互聯(lián)合作、產(chǎn)業(yè)融合、資源拓展、共話發(fā)展的平臺(tái)，引領(lǐng)新型建筑工業(yè)化新方向。

聯(lián)系我們

地址：廣州市白云區(qū)遠(yuǎn)景路時(shí)代商務(wù)中心B棟806、812A

郵編：510403

電話：020-22093641

關(guān)注我們