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來源：中天控股集團

新光城市花園B5-B6棟、B7-B8棟工程（項目經理吳慧群）位于廣州市番禺區南村鎮官堂村，建筑面積10.6743萬平方米，建筑總高度98.3米，由4棟35層高層住宅樓及兩層連體地下室組成，天然地基，筏板基礎，框架剪力墻結構。工程于2013年3月1日開工建設，2015年9月28日竣工驗收，由廣州市萬合房地產有限公司投資建設，中天建設集團有限公司（第七建設公司）總承包施工。

該項目是萬科集團推進工業化建造技術的示范工程，采用土建裝修一體化設計與施工、外墻全砼剪力墻結構、工業化預制構件、鋁合金模板、智能型爬架、穿插施工技術等多項先進技術與工藝，建造成工業化、綠色化、信息化和無空鼓、無開裂、無滲漏的工程。

本工程采用土建裝修一體化設計達100%。大量運用了工業化預制構件、鋁合金模板等新技術、新工藝，為確保施工質量一次到位，進行了大量的深化設計。

本工程優化了建筑結構設計，應用了外墻全混凝土+PC墻+裝配式內墻板體系；采用了鋁合金模板支撐體系，深化節點及應用連接件等技術，結構達到免抹灰。

本工程大量應用工業化預制構件，其中包括：主樓標準層外窗、樓梯、外墻裝飾、內墻板等部位，通過深化設計、精細管理確保了施工質量。

本項目在外立面、室內及公共部位精裝、室外市政與景觀、地下室共五個部位均實行全方位的穿插作業，以達到提升從買樓到交付客戶的速度，要求從買樓到交付僅為一年。

本工程主樓基礎為筏板基礎，基礎底板厚度達1700mm，單次最大澆筑3955.9立方米。大體積混凝土溫度裂縫的控制是施工的重難點。針對大體積混凝土所用材料的選擇、配合比優化、澆筑的過程控制、保溫養護以及施工的過程中混凝土澆筑的內部溫度及溫度應力的監測等環節，采取一系列技術措施較好控制和避免了混凝土的有害溫度裂縫的出現，確保混凝土質量符合規范要求。

本工程地下室為細石混凝土地面，采用機械整平磨光一次成活施工工藝，確保質量滿足要求。

工程施工場地狹小，項目周邊建筑均已投入使用，安全文明、綠色施工安全高，通過對施工場地分階段布置、動態管理、綠色施工等措施，解決以上難題。

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